房产证多久可以办下来(农村自建房房产证多久可以办下来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房产证的办理一般是多长时间就可以办好?
- 2、房产证一般多久能办下来?
- 3、房产证多久可以办下来?
- 4、办房产证需要多久?
- 5、房产证多久才能办下来?
-
胡桃木颜色(胡桃木颜色怎么调色) - 鸿海伟业生活资讯网
-
天然气缴费(天然气缴费后如何圈存) - 鸿海伟业生活资讯网
-
发现黑匣子现场画面(发现黑匣子现场画面0) - 鸿海伟业生活资讯网
-
妙多乐猫粮怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
-
唐嫣个人资料(唐嫣个人资料简介及家世) - 鸿海伟业生活资讯网
-
风暖浴霸怎么使用 - 鸿海伟业生活资讯网
-
江苏中考分数查询 - 鸿海伟业生活资讯网
-
伊朗有多少人口 - 鸿海伟业生活资讯网
-
常州青枫公园(常州青枫公园在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
-
高新区住房保障(高新区住房保障中心地址) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房产证的办理一般是多长时间就可以办好?
办房产证材料比较齐全的情况下,一般需要30个工作日,不过主要视具体情况而定。“国有土地范围内房屋所有权登记,30个工作日,集体土地范围内房屋所有权登记,60个工作日。”
房产证一般多久能办下来?
房产证一般一个月左右能办下来。
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证,在通常意义上,房产证是房屋所有权证的简称,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
作用:
房产证主要在房屋登记事务范畴中发挥作用,并且主要是为了保证登记活动的秩序与安全。房产证首先起到登记行为完成的证明作用。登记机关在完成房屋登记事务后,将房产证发放给权利人,表明登记机关已经根据事实、法律和当事人的申请,完成了相应的房屋登记。
由于房产证记载的内容与登记簿的内容具有一致性,因此,房产证起到一种备忘的作用。权利人可以根据自己持有的房产证内容,掌握自己的财产情况,而不必每每去查阅登记簿。房产证最重要的作用还是保证登记活动的安全。
房产证多久可以办下来?
一般来说,办理房产证一个月以后就能够拿到证件了,不过不同地区的政策不同,办理的时间也有所不同,不过一般是不会超过两个月。
我国相关法律规定,房屋因买卖、交换、继承、赠与、 *** 、分割等原因使产权发生转移的,申请人在转移后30天内申请登记。从申请当天算起,国有土地房产登记,要在30天之内完成,集体土地房产登记,要在60天内完成。
购买商品房的,双方可以在合同中约定办理房产证的日期,若没有约定的,则要件房屋建成情况,若没建成的,要在房屋交付之后的90个工作日完成。若建成的,要在合同签订之后的90个工作日内完成。
办理房产证流程
之一步:确定开发商已经进行初始登记,即完成大产权购房合同中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的较后期限以及办理完毕后的及时通知义务等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。
第二步:到管理部门领取房屋(地)所有权登记申请表可以事先向开发商询问,产权证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门查询,以免跑冤枉路。如果要办两个证,有可能要跑两个部门,领两份不同的申请表。
第三步:拿测绘图(表)由于测绘表是登记部门确定产权证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。
第四步:填写表格、盖章、领取相关文件在前面询问相关部门时,一定要明确需领取哪些文件,一次领齐全,免去奔波之苦。
第五步:缴纳公共维修基金、契税无论是小区收取还是由银行代收,都需要保留好缴纳凭证,这两笔款项的缴纳凭证是办理产权证的必需文件,一旦遗失会影响产权证的办理。
第六步:提交申请材料材料主要包括以下几种:
盖章的申请表房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书测绘图、房屋登记表、分户平面图两份专项维修资金专用收据契税完税或减免税凭证购房人身份证明(复印件核对原件)共有的提交共有协议银行的提前还贷证明不同地方的具体要求不同。
一定要提前询问清楚。一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取产权证。
第七步:按照规定时间领取产权证,缴纳印花税和产权登记费、工本费等仔细核对产权证的记载,尤其是面积、位置、权利人姓名、权属状态等重要信息。
第八步:办理抵押登记有些贷款银行允许自己办理产权证并且不扣押产权证,只需办理抵押登记即可。这种情况下,办理手续需要提交的文件通常包括:房屋所有权证,共有的房屋还需提交共有权证、共有人同意抵押的书面意见国有土地使用证借款合同、抵押合同抵押人。
抵押权人签署的房屋出租情况说明抵押权人为金融机构的,提交金融许可证、营业执照通常这个手续可以与领取产权证同时办理,可以提前准备好相关文件。不同地方的具体要求不同,一定要提前询问清楚。
第九步:将产权证交给银行扣押如果贷款合同约定,需要将产权证交给贷款银行扣押。按理讲,办了第八步就可以不用再把产权证交给银行扣押了,但是有些银行不放心,往往还要扣押购房合同正本,以求“三保险”。
办房产证需要多久?
房产证办理时间大致在30个工作日到60个工作日之间,具体需要根据实际办理的房产情况为准。
如果是国有土地范围内的房屋所有权登记,需要30个工作日,如果是集体土地范围内的房屋所有权登记,需要60个工作日。也就是当房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合同依法生效后,房产证在30个工作日内就会办下来。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批会需要7~10个工作日。如果是开发商代办,需要自受理日起20个工作日左右。
办房产证流程
1、开发商完成初始登记
在购房合同中,一般开发商都会在里面约定,交房3个月后,会完成初始登记,所以我们在三个月后,可以在本地的房地产交易信息网站查询,是否已经完成登记,如果没有,可以和开发商反馈。
2、填写所有权登记申请表
确定已经初始登记,接下来就可以开始填写所有权登记申请表了,开发商那边基本都有现成的所有权登记申请表,直接找工作人员索要即可,并在工作人员的指导下填写申请表,确定填写信息的准确性。开发商在核实信息无误之后,会在申请表上签名盖章,并让你准备后续的提交资料。
3、提交所有资料
个人要准备好申请材料,主要有9个类别,即:盖章的申请表、房屋买卖合同、签订预售合同、房屋登记表平面图、专项维修资金专用收据、税务证明、身份证、房屋共有协议以及银行的提前还款证明等。
4、等待领证
现在开发商的办证效率非常高,他们会核实一切资料信息,确实资料齐全,信息无误之后,就会把所有资料移交给有关部门,如果有些遗漏事宜,开发商也会在协助解决,户主只要等待领证即可。
房产证多久才能办下来?
房产证一般90日内能办下来。商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理;商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,房产证应自合同订立之日起90日内办理。
【法律依据】
《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条
预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续;现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内,办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续,并提供必要的证明文件。
《城市房地产管理法》第六十一条
房地产 *** 或者变更时,应当向县级以上地方人民 *** 房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民 *** 土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民 *** 土地管理部门核实,由同级人民 *** 更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
房产证多久可以办下来
五一起北京严查无牌电动自行车 违规最高罚千元下辖地区今天天气
我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 香城中学(香城中学有初中部吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 最新上映电影(最新上映电影排行榜前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳排名之一的驾校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么办理居住证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游 - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京口腔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么申请公租房 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么办理居住证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 热水器怎么安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 1000瓦一小时多少度电 - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧 - 鸿海伟业生活资讯网
- 龙池镇 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保服务大厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大名牌音响(音响音箱十大品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
- 都江堰属于成都吗(都江堰是否属于成都) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都口腔(成都口腔黏膜专科医院哪家好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都211 - 鸿海伟业生活资讯网
- 餐厅吊灯 - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 轻奢风格装修特点 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国人民征信 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鞋柜的式样(鞋柜的标准尺寸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 支部活动方案 - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌大火 - 鸿海伟业生活资讯网
- 后海不是海演员表(后海不是海演员表香港女演员) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3d墙贴 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 客厅挂什么字画最合适(客厅挂什么字画最合适图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金堂云顶山风景区(金堂云顶山风景区有多少公里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌大火(西昌大火灾2020年) - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都三诊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 马来西亚大学排名(马来西亚大学留学一年总费用) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金种子酒最新消息 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都茶文化(成都茶文化的特点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 湖南省大学排名(湖南省大学排名前十名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 钢化玻璃3c认证 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈萨雅琪(哈萨雅琪一朵小野菊) - 鸿海伟业生活资讯网
- 好日子香烟 - 鸿海伟业生活资讯网
- 网祭 - 鸿海伟业生活资讯网
- 兴业银行信用卡进度查询(兴业银行信用卡进度查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 马桶下水慢(马桶下水慢没有吸力是什么原因?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都(新都最新疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询个人账户(社保查询个人账户余额查询) - 鸿海伟业生活资讯网
- qqwifi(wifi和4g频繁切换) - 鸿海伟业生活资讯网
- 窗户漏风 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川属于什么方向(四川属于什么方向?) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间反臭味怎么办 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都府南河(成都府南河简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 西昌市教育局 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奢侈品包包品牌排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 卫生间二次排水怎么做(下沉式卫生间二次排水怎么做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 实木布艺沙发 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都地铁7号线线路图 - 鸿海伟业生活资讯网
- 砖胎膜(砖胎膜怎么计算工程量) - 鸿海伟业生活资讯网
- 迎水面 - 鸿海伟业生活资讯网
- *** 浴缸品牌(更好的 *** 浴缸品牌) - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![沙发高度 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hxgsd.gcnet.org/images/592343.jpg)
![含山租房网 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hxgsd.gcnet.org/images/285728.jpg)
![家装防水材料(家装防水材料有哪几种) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hxgsd.gcnet.org/images/621553.jpg)
![唐嫣个人资料(唐嫣个人资料简介及家世) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hxgsd.gcnet.org/images/116332.jpg)
![二线城市标准(二线城市标准人口多少) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://hxgsd.gcnet.org/images/276276.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 国际无巴掌日:不体罚电影《罗马》曝光定档预告 展现女性坚定力量 | 23~26 ° |
2 | 安徽有一个温泉镇,这里的人们不仅免费泡温泉,洗衣服...这名女子已经走遍167个国家,将成为首个环游世界的黑人女性 | 23~25 ° |
3 | 探访100家中国早餐店!又一部吃货必看纪录片李诞自曝幽默养成秘诀 | 23~25 ° |
4 | 罗永浩宣布小野电子烟一代上市 锤子提供设计十年终圆梦! 刘诗雯4-2陈梦世乒赛女单封后 | 23~25 ° |
5 | 特斯拉降亏7亿美元 专家斥马斯克对安全缺乏敬畏没有一个废柴,能拒绝这位发明家 | 23~25 ° |
6 | 李诞自曝幽默养成秘诀石油央企陷同工不同酬 遭起诉讨薪 | 23~25 ° |
7 | 罗永浩:比起悲剧英雄更喜欢被当成失败的小丑Selina恋爱:别再为爱下跪 | 20~25 ° |
8 | 民政部:北方暴雨75人死亡失踪今天起,这53国外国人过境广东可免签6天 | 20~25 ° |
9 | 国际无巴掌日:不体罚名模吕燕怒斥时装公司抄袭衣款 反被起诉恶意炒作 | 17~25 ° |
10 | 英媒恶搞热刺无人可用 波帅问球童:兄弟你能上么买房可打5折!深漂:依然买不起 | 12~25 ° |
1 | 《都挺好》小咪与爷爷苏大强妈妈小菲再同框广汽菲克运营机制调整 将成立一体化合资公司 | -24~-12 ° |
2 | 创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执...中国移动遭反竞争调查,定制机“套牢”用户,携号转网难上加难 | -24~-9 ° |
3 | 2019“五·一”小长假高速避堵攻略汇总库克:降价减税之后,iPhone在中国销售开始复苏 | -23~-12 ° |
4 | 62本高分书,每本值得每个人看3遍深圳住房新政成购房福音?深漂:打五折也买不起 | -23~-8 ° |
5 | 谷歌一日最多蒸发780亿美元市值 相当于一个高盛TVB高层回应《法证IV》重拍:必定会拍得更好 | -20~-8 ° |
6 | 正播上港鲁能国安出战 国安故地重游草皮堪忧意甲-一个拉神不够!尤文再祭出免签神功 马塔或来投 | -20~-8 ° |
7 | 9:00掘金欲再擒开拓者2-0 约基奇利拉德领袖PK双眼充血!哈登身陷重围难救主 | -20~-5 ° |
8 | 绘心绘语|绿色发展的美丽之约五一去哪儿玩?8条京郊游线路任你选 | -19~-10 ° |
9 | 丹东二手房限售 后续政策或微调收紧Q2财报符合预期,但疲软的iPhone促使苹果变软 | -18~-12 ° |
10 | 没办法!可兰白克歪嘴喝水避门牙:今晚必须加油戴姆勒近日宣布 Smart品牌将退出北美市场 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 他笔下的女孩肖像360°无死角金卡戴珊和大象合影太惊艳!黑色抹胸配开叉裙秀105斤迷人身材 | 7优 |
2 | 最强“灭霸”:近50岁仍魔鬼训练 年轻时曾吸毒酗酒2度离婚拍下票根参与抽奖,在LOFTER记录电影时光 | 7优 |
3 | 江苏三名游客偷挖六根春笋带回老家 被拘留2019“五·一”小长假高速避堵攻略汇总 | 7优 |
4 | 五一一大波车堵在路上 怎么走能避堵?厦大师生校友深情唱响《歌唱祖国》 | 7优 |
5 | 情商最低行为是不停讲道理打造舒适暖心空间 吉利嘉际1.5TD MHEV | 7优 |
6 | “五一”期间开展巡查 香港打击不良商铺防“宰客”假笑男孩登中国杂志封面 扮酷卖萌超可爱! | 7优 |
7 | 福布斯公布2019最具价值大学排名我使馆确认共有6名中国公民在斯里兰卡爆炸袭击中遇难 | 7优 |
8 | 大智慧股价暴涨到暴跌,张长虹巅峰到入狱,20万股民狂欢至绝望欧冠-范德贝克破门内雷斯中柱 热刺主场0-1阿贾克斯 | 7优 |
9 | 被支配的恐惧!勇士死亡五小集体爆发合砍101分江疏影素颜亮相皮肤白皙 与粉丝热聊露灿笑 | 7优 |
10 | 足协杯-正直播山东鲁能VS浙江绿城 鲁能全华班为什么成功的人里,超过70%都是内向者? | 7优 |
1 | 英媒恶搞热刺无人可用 波帅问球童:兄弟你能上么宝马全新7系"鼻"大很嚣张 | 381严重 |
2 | 4大高情商修炼技巧帮助你斩获好人缘莫文蔚17年前旧照秀大长腿 满脸稚嫩 | 324严重 |
3 | 2019“五·一”小长假高速避堵攻略汇总钴曾被疯抢如今腰斩 连累这家公司市值蒸发275亿 | 273重度 |
4 | 打造舒适暖心空间 吉利嘉际1.5TD MHEVSelina恋爱:别再为爱下跪 | 270重度 |
5 | 最好的年纪,就该遇见最好的自己[找对象] 气质满分妹子 爱宠物爱生活 | 269重度 |
6 | 新生儿现黄疸 宝妈看看表就知道怎么办南非金矿出事故 1800名矿工被困 | 257重度 |
7 | 19:35总决赛G3 桑拿男引领新疆反击?"苏大强"和"小咪"再同框 | 256重度 |
8 | 交通运输部:2020年基本取消高速路省界收费站小学招生迎来“小阳春” | 229重度 |
9 | 民政部:北方暴雨75人死亡失踪万年前古人无意留下的尿,让科学家读懂了他的生活 | 229重度 |
10 | 以"大"欺"小" 瑞风S7 1.5T DCT智能型创sports创客谈:专访FIRSTPOINT USA首席执... | 226重度 |